L24-65/商城8/中福廣場2號樓3701室
| 信息披露公告期 | 自公告之日起20個工作日 |
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| 信息披露起始日期 | 2024-08-02 |
| 信息披露截止日期 | 2024-08-29 |
| 交易機構 |
項目咨詢請聯(lián)系 樓女士|聯(lián)系電話：0579-89906621、89906619 |
關注
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轉讓方承諾
我方擬轉讓所持有標的資產(chǎn)，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)轉讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：
（1）本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權的資產(chǎn)轉讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規(guī)規(guī)定；
（2）本次轉讓已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；
（3）我方所提交的轉讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守轉讓公告約定，按照相關要求履行我方義務；
（5）我方已認真考慮本次轉讓行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及義烏產(chǎn)權交易所有限公司和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
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標的基本情況
標的名稱 L24-65/商城8/中福廣場2號樓3701室 資產(chǎn)來源 企業(yè)實物資產(chǎn) 不動產(chǎn) 不動產(chǎn)登記號/房產(chǎn)證號 浙（2020）義烏市不動產(chǎn)權第0011350號 權利類型 土地性質 房屋性質 土地利用現(xiàn)狀分類 房屋規(guī)劃用途 辦公 實際用途 房屋坐落 中福廣場2號樓 共有宗地面積（平方米） 房屋建筑面積(平方米) 1612.99 專有建筑面積(平方米) 分攤建筑面積(平方米) 房屋結構 房屋總層數(shù) 戶型（室） 戶型（廳） 戶型（衛(wèi)） 裝修標準 房屋朝向 建成日期 租賃情況 無 擬售價格（萬元） 使用期限說明 不動產(chǎn)分類 房屋裝飾情況 土地使用權面積(平方米) 配套設施 共有情況 周邊環(huán)境 土地使用證號 交通情況 地類（用途） 使用狀態(tài) 物業(yè)管理情況 瑕疵情況 房屋掛牌核驗統(tǒng)一編號 房源二維碼 其他披露內(nèi)容 一、 1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午4時整止，期間征集意向受讓方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合受讓方條件的意向受讓方應在信息披露期滿日下午4時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2、審核通過后，獲得競價資格，進入競價大廳參與報價。 3、掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，不變更掛牌條件，按照1個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。 4、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動態(tài)報價結果確定成交價和受讓方。 二、 1、成交后，房產(chǎn)及土地交易中產(chǎn)生的各種費用，包括但不限于增值稅、所得稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、出讓金等，按法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。 2、本次轉讓標的物部分處在出租狀態(tài)，帶租約轉讓的標的物，租約內(nèi)容以原租賃協(xié)議為準（租約等信息詳見附件《明細表（帶租約））；帶租約轉讓的標的物成交后，原租賃協(xié)議對受讓方繼續(xù)有效；所有權轉移日前本年度已收租金、物業(yè)費、公共能耗費歸轉讓方，標的物所有權轉移日后本年度剩余租期中已收租金、物業(yè)費、公共能耗費歸受讓方所有，由轉讓方支付給受讓方，涉及疫情租金減免的，減免部分的租金由轉讓方承擔。 3、所有權轉移日前產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等費用由轉讓方交清。 4、成交款項交清后，受讓方與轉讓方辦理過戶及交付等相關手續(xù)。 5、以現(xiàn)狀交付為準，詳見現(xiàn)場實物，并以實物為準。 6、目前物業(yè)服務公司為綠城物業(yè)服務集團有限公司，服務期限至2024年9月1日止。 7、競得人需在交付時交納專項維修基金，按建筑面積*100元／㎡收取。 8、本次標的物其他具體相關事宜詳見《房屋轉讓協(xié)議》。
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轉讓方簡況
轉讓方名稱 浙江中國小商品城集團股份有限公司 注冊地 證件類型 營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證 統(tǒng)一社會信用代碼 91330000147641689Y -
交易條件與資格條件
交易條件 計價方式 總價 轉讓底價（萬元） 2,108.00 是否有保留價 無 價款支付方式 須在成交后的5個工作日內(nèi)交清首款（成交金額的50%）、過戶保證金及應支付交易所交易服務費（收費標準詳見《特別事項約定》）。 1、如受讓方不需辦理按揭貸款的，余款（即成交金額的50%）須在成交后的25個工作日內(nèi)交清。 2、如受讓方需要辦理按揭貸款的，余款須在成交后的20個工作日內(nèi)提供銀行同意放款的函，并且必須在成交后的25個工作日內(nèi)放款到位。如不能提供函件，則必須在上述日期內(nèi)交清余款。 3、過戶保證金：50萬元/標的，于過戶后，憑過戶后的房產(chǎn)證件到交易所辦理退還保證金（不計利息）事宜。
與轉讓相關的其他條件 1、房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關確定為準。交易機構對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由競得人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響競價成交結果及成交價格。 2、本項目中確權的房屋、土地面積依據(jù)的是不動產(chǎn)登記部門現(xiàn)有的登記資料。房產(chǎn)過戶辦證過程中，如不動產(chǎn)登記部門需重新對標的物測繪的，以不動產(chǎn)登記部門的數(shù)據(jù)為準。 3、本次標的物一切按現(xiàn)狀為準，成交后所產(chǎn)生的一切問題及費用均由競買人自行負責（除該標的主體結構自身質量問題外）。轉讓方對出讓標的物所作的說明和提供的資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。競買人應對標的進行全面了解并充分注意風險。交易所提供的資料僅供競買人參考，如相關資料發(fā)生變化，則以政府部門核定認可的文件為準，資料不足部分由競買人自行到有關部門查詢并取得。競買人在出讓前必須仔細審查出讓標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
聯(lián)系人姓名 孫女士 聯(lián)系人電話 0579-85813456 受讓方資格條件 本次公開出讓面向法人、具有獨立承擔民事責任能力的其他組織、具有完全民事行為能力的自然人，不接受聯(lián)合體報名。
保證金設定 交納金額（萬元） 200.00 交納時間 意向方經(jīng)資格確認后20個工作日內(nèi)交納。意向方需在保證金交納截止日16:00前交納保證金（以“浙交匯”平臺保證金訂單完成支付為準）。 溫馨提示 因技術、網(wǎng)絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。 交納方式 -
信息披露其他事項
信息披露期 信息發(fā)布公告期 自公告之日起20個工作日 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照1個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。 是否自動延牌 是 延牌情況 目前已延長0個周期,已延長0個工作日 交易方式 動態(tài)報價/在線報價 項目附件 公示附件 （L24-65）中福2號樓出讓清單.xls 、 明細表（帶租約）.xls 、 附件4：房屋轉讓協(xié)議（樣本）.docx 材料附件 -
聯(lián)系方式
交易機構 聯(lián)系人 樓女士 電話 0579-89906621、89906619 傳真 郵箱 地址 浙江省義烏市稠州北路505號 網(wǎng)址 轉讓方 聯(lián)系人 孫女士 電話 傳真 郵箱 地址 網(wǎng)址
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0.005860（萬元）
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127001.00（元）
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其他
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1.000000（萬元）
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其他
